近年来，随着人们对于居住环境的要求不断提高和个人经济状况的变化，越来越多的购房者在购置新房后面临一个问题：如果我想换一个更好的住所或是因为其他原因需要搬离当前居住地，那么，在还有一年贷款期限尚未到达之时可以选择提前退房吗？这成了许多购房者关心而又困扰的话题。

事实上，“买方合同”中并没有明确规定是否允许借款人在贷款期满之前就行使赎楼权。然而，在中国大部分城市里，并非所有开发商都会接受此种情形下借款人主动解除合同、违约金由谁支付等相关条例。具体政策往往存在较大差异。

首先我们需要区别两种情况: 1) 购买商品“现售”的二手产权；2) 其他类型（比如公积金按揭）。
针对第一种情况,通常银行与开发商签署协议将该笔业务列入信用档案进行管理，则根据国家法令及当地政府文件规定应予以执行。“消费者保护法”，《物权法》，《拆迁补偿办理》均可参考使用

其次, 对于第二类(即公积金), 我们必须遵守央行发布2015-12号文：“自愿申请取消预留额度需持续缴纳至少3个月”。

值得注意的是每位客户可能享有特殊优待条件; 然而若不符合以上三点则无力获得支撑.

咨询过程中您也会被告知以下几项内容：

1. 提早结清全部欠账
某些客户希望通过完全归还剩余本息数目从而结束整项交易活动.
但是, 前述杂费总计超出逾期付利率数倍:
a. 拆除设备 (例如壁板)
b. 客厅装修安装工作 (电视机架子/灯具)

2. 银行重新评估价值
改善方式包含：
a. 发放最新价格报告书;
b .调查员检验现场,
c .向社群领导寻找意见;

其中重要数据集包括:

i ) 当初标注金额;
ii ) 折损幅度 ;
iii ) 否认完成打算 ;

3．沟通紧急状态
你可以直接联系销售代表获取详细信息，
同时建议致电投诉电话说明事件进展；
只持有效证件和正在处理资料去落址处问询结果，

4．审阅回复文件单元格

用户收取小册子 / CD-ROM 盘片内涵盖"退出程序",
虽说已附件邮寄给您 ,

5．发送请求确认函
填写空白页地址 , 幕僚依存性强,

6．传真记录
标题指示 "加速订单", 快送快递公司核实恢复日期